1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-34.4%
札幌市西区
24.1万円/㎡
前年比--
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琴似二条グランドハイツ
北海道札幌市西区琴似二条六丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩2分
1984年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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5階 / 21.58㎡の場合
相場
271万円
12.5万円/㎡
133
225
316
408
AI査定結果
推定相場価格
271万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
225万円〜316万円
10.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年12月8日
琴似二条グランドハイツ
290万円（13.4万円/㎡）/ 5階 / 21.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 290万円 | 13.4万円 | 5階 | 21.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/07 | 290万円 | 13.4万円 | 4階 | 21.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/23 | 690万円 | 15.6万円 | 3階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 300万円 | 13.9万円 | 4階 | 21.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 380万円 | 17.6万円 | 4階 | 21.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 300万円 | 13.9万円 | 5階 | 21.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/20 | 780万円 | 17.7万円 | 3階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 390万円 | 12.0万円 | 7階 | 32.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,098万円 | 20.3万円 | 6階 | 54.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,298万円 | 24.0万円 | 6階 | 54.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,398万円 | 25.8万円 | 6階 | 54.11㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,160万円 | 28.1万円 | 1階 | 76.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 300万円 | 14.8万円 | 9階 | 20.22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 琴似二条グランドハイツ 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅2分 | 290万円 | 13.4万円 | 21.58㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 琴似2条グランドハイツ 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 270万円 | 12.5万円 | 21.58㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 琴似パレスハイツ 札幌市西区琴似二条五丁目 | 琴似駅3分 | 280万円 | 14.6万円 | 19.23㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/01 | キャロルハイツ24 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅2分 | 250万円 | 13.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で34.4%下落、札幌市西区ではデータなししています。